1,4 km3 dormitorios · 2 baños
Mengwi · 3 dormitorios · 1,4 km
- ADR
- $141
- Ocupación
- 68,38%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $11,240
- Coeficiente de similitud
- 70 %
Cargando
Villa · 3 dormitorios · 170.8 m²
Unit 14170,8 m²863.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Origins es una colección exclusiva de 18 villas boutique ubicadas en Nuanu Creative City , uno de los destinos de estilo de vida más innovadores de Bali. Inspirado en la naturaleza, la tranquilidad y el diseño futurista, el proyecto combina arquitectura moderna con un entorno apacible a solo 3 minutos del océano. La colección incluye villas junto al río de 2, 3 y 4 dormitorios, con interiores premium llave en mano y gestión hotelera profesional. La finalización está prevista para el segundo trimestre de 2027. Servicios e instalaciones Servicio de conserjería premium a cargo de Sincura Group Gestión profesional a cargo de un operador hotelero internacional Privilegios exclusivos para residentes de Nuanu City Villas completamente amuebladas y equipadas Arquitectura y diseño modernos de primera calidad Módulos privados para personal/casa de huéspedes en villas seleccionadas Acceso a Lumeira SPA Gimnasio y centro comercial Restaurantes y cafés Espacios de coworking Pista cubierta de pádel Luna Beach Club Sendero ecológico Aurora de 5 km Anfiteatro Museo Eugene ProEd School y Politeknik Internasional Bali cerca Guardería Jungle Kids A solo 3 minutos del océano
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TWH4
Unit 78
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