0,4 km1 dormitorio · 2 baños
South Kuta · 1 dormitorio · 0,4 km
- ADR
- $67
- Ocupación
- 93,75%
- Ingresos del periodo observado / 128 días
- $8,040
- Coeficiente de similitud
- 78 %
Cargando
Villa · 1 dormitorio · 72 m²
Unit 2772 m²196.900 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Pronóstico para esta propiedad
Ramada Nusa Dua es un complejo residencial y de hospitalidad de marca ubicado en la prestigiosa zona turística de Nusa Dua, Bali. Desarrollado bajo la marca internacionalmente reconocida Wyndham Hotels & Resorts, el proyecto combina una arquitectura contemporánea de resort con un concepto artístico curado creado en colaboración con la galería MayinArt. El desarrollo introduce un entorno de art-hotel de alta gama diseñado para fusionar diseño moderno, inspiración cultural y estilo de vida tipo resort.
El complejo se encuentra en un terreno ajardinado de aproximadamente 1,3 hectáreas y presenta una colección de villas privadas junto con residencias de estilo hotelero. En total, el proyecto incluye 68 villas y 100 unidades hoteleras, ofreciendo una variedad de formatos de alojamiento adecuados tanto para estancias privadas como para uso de hospitalidad. Las villas están diseñadas con distribuciones espaciosas, áreas exteriores privadas y piscinas, reflejando el popular formato de vida en resort ampliamente demandado en Bali.
La arquitectura y la planificación enfatizan la privacidad, el verdor y la integración con el paisaje tropical circundante. Residentes y huéspedes se benefician de un estilo de vida centrado en la relajación, el bienestar y las experiencias culturales. El concepto se enfoca en combinar estándares premium de hospitalidad con expresión artística, creando una atmósfera distintiva tanto para estancias de corta como de larga duración.
Nusa Dua es uno de los destinos de resort de lujo más consolidados de Bali, conocido por su infraestructura bien mantenida, seguridad y concentración de hoteles internacionales de cinco estrellas. La zona cuenta con playas de arena blanca a lo largo del océano Índico y ofrece acceso conveniente a servicios de ocio y estilo de vida, incluido Bali National Golf Club, el complejo comercial y gastronómico Bali Collection, el Hospital BIMC y el ITDC Convention Centre.
A poca distancia también se encuentran clubes de playa, restaurantes de alta cocina, instalaciones de bienestar y atracciones culturales, lo que permite a residentes y visitantes disfrutar de un estilo de vida de resort equilibrado en uno de los distritos costeros más prestigiosos de Bali.
Alternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit А326
F 14
Sunny Cuddles 5
