0,5 km★4.82 · 1 dormitorio
Kutuh · 1 dormitorio · 0,5 km
- ADR
- $95
- Ocupación
- 22,66%
- Ingresos del periodo observado / 128 días
- $2,755
- Coeficiente de similitud
- 77 %
Cargando
Apartamento · 1 dormitorio · 39 m²
304W39 m²115.770 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
Royal Oasis Black Edition es un apartotel de cuatro plantas en Pandawa, en la península de Bukit de Bali, ofrecido en régimen de arrendamiento por 77 años. Está a unos 5 minutos de las mejores playas de la zona y a 40 minutos del aeropuerto. El proyecto ofrece apartamentos totalmente amueblados de 37–40 m² con cocinas completas, ventanas panorámicas y jardín privado, vista al jardín o vista al océano, con precios desde 107.825 dólares. Los huéspedes disfrutan de servicio de hotel de 5 estrellas e instalaciones en el lugar que incluyen recepción 24/7, conserje, bar en la azotea, restaurante, cafetería, gimnasio, spa, piscina, zona infantil y traslado a la playa. El desarrollador proyecta una rentabilidad anual del 12–15% y una recuperación de la inversión en 6–7 años, y ofrece un plan de cuotas sin intereses hasta agosto de 2027.
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Sacred Jungle Ubud - Apartment №5
Unit C1
Unit 226
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.