0,1 km★5.0 · 2 dormitorios · 2 baños
Denpasar Selatan · 2 dormitorios · 0,1 km
- ADR
- $294
- Ocupación
- 94,02%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $32,340
- Coeficiente de similitud
- 94 %
Cargando
Villa · 2 dormitorios · 142 m²
Unit C142 m²285.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
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1,1 km★4.95 · 2 dormitorios · 2,5 baños
Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Pronóstico para esta propiedad
Cassandra Two es un complejo boutique de tres modernas villas de una sola planta en Sanur, situado a unos 10 minutos del océano. Cada villa cuenta con 2 dormitorios, 3 baños, una piscina privada, un jardín tropical, una amplia zona de salón y cocina, una terraza en la azotea y aparcamiento privado.
El proyecto se encuentra en un terreno clasificado como zona rosa y está diseñado tanto para vivir cómodamente como para destinarlo al alquiler. Las villas se entregan con acabados de alta calidad, filtración de agua, ventilación, sistemas de seguridad y soluciones de ingeniería modernas.
Arrendamiento de 20 años — $285,000
Arrendamiento de 30 años — $299,000
Arrendamiento de 40 años — $313,000
Hay opciones de pago a plazos disponibles. Se aplica un descuento del 3% por el pago íntegro.
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