0,3 km★4.74 · 2 dormitorios · 2 baños
Kuta Utara · 2 dormitorios · 0,3 km
- ADR
- $98
- Ocupación
- 96,58%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $11,074
- Coeficiente de similitud
- 78 %
Cargando
Villa · 2 dormitorios · 72 m²
С3A72 m²135.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
Datos de propiedades comparables en Airbnb
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
Sunset Village es un complejo terminado de 34 villas privadas en una zona tranquila de Seminyak, Bali. Cada villa cuenta con una piscina privada y está completamente amueblada, ofreciendo un cómodo estilo de vida tropical rodeado de vegetación y vistas a los arrozales. El complejo combina un entorno residencial tranquilo con fácil acceso a las playas, restaurantes, cafeterías y clubes de playa de Seminyak.
Seminyak, Bali, Indonesia
Ubicado en una zona tranquila cerca de Jl. Gunung Salak, con vistas a los arrozales. La playa está aproximadamente a 12–15 minutos, mientras que Potato Head Beach Club está a unos 8 minutos en coche y el Aeropuerto Internacional Ngurah Rai a unos 25 minutos.
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Unit C1
#4.2.12
Unit TWH3
