0,7 km1 dormitorio · 1 baño
Mengwi · 1 dormitorio · 0,7 km
- ADR
- $103
- Ocupación
- 94,87%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $11,433
- Coeficiente de similitud
- 83 %
Cargando
Especificaciones
Apartamento · 1 dormitorio · 86 m²
Unit 5286 m²301.000 US$
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
THĒ ® HEIGHTS es un complejo residencial moderno en la zona de Seseh, Bali, que combina residencias privadas con espacios públicos y de bienestar cuidadosamente diseñados. Construido alrededor de un huerto de mangos preservado de 50 años, el proyecto fusiona la arquitectura contemporánea con el paisaje natural de Bali, ofreciendo vistas a los arrozales y al río. El complejo cuenta con 105 residencias de diferentes configuraciones, patios y balcones privados, unidades seleccionadas con piscinas privadas y una gama completa de servicios tanto para vivir como para inversión en alquiler. Servicios Piscina Piscinas privadas en residencias seleccionadas Complejo de spa con zona de baños Restaurante Áreas de co-working & lounge Jardín paisajístico de mangos Senderos para caminar Espacios para eventos & networking Áreas de yoga y deporte Torre Sunset \/ zona de observación Recepción & lobby Tienda de frutas Estacionamiento para invitados Gestión de alquileres y servicios para huéspedes Vistas panorámicas a los arrozales y al río Fechas de construcción Permiso de construcción (PBG): Obtenido Estado de construcción: En construcción Finalización prevista: Primer trimestre de 2027 Leasehold: 30 años + extensión garantizada de 30 años
Más sobre el proyecto
Studio StandardApartamento · 1 dormitorio · 40,8 m²desde 142.800 US$Ownery ROIROI7,6 %Intervalo: 5,6–10,4 %Flujo de caja mensual906 US$Intervalo: 669–1232 US$7 disponibles
Studio With BathtubApartamento · 1 dormitorio · 40,9 m²desde 143.150 US$Ownery ROIROI7,6 %Intervalo: 5,6–10,3 %Flujo de caja mensual906 US$Intervalo: 669–1232 US$17 disponiblesAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit TWH3
Unit SMT218
TWH4
