0,3 km1 dormitorio · 1 baño
Mengwi · 1 dormitorio · 0,3 km
- ADR
- $91
- Ocupación
- 60,68%
- Ingresos del periodo observado / 117 días
- $6,426
- Coeficiente de similitud
- 86 %
Cargando
Especificaciones
Apartamento · 1 dormitorio · 45 m²
Unit 4645 m²157.500 US$
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
THĒ ® HEIGHTS es un complejo residencial moderno en la zona de Seseh, Bali, que combina residencias privadas con espacios públicos y de bienestar cuidadosamente diseñados. Construido alrededor de un huerto de mangos preservado de 50 años, el proyecto fusiona la arquitectura contemporánea con el paisaje natural de Bali, ofreciendo vistas a los arrozales y al río. El complejo cuenta con 105 residencias de diferentes configuraciones, patios y balcones privados, unidades seleccionadas con piscinas privadas y una gama completa de servicios tanto para vivir como para inversión en alquiler.
Piscina
Piscinas privadas en residencias seleccionadas
Complejo de spa con zona de baños
Restaurante
Áreas de co-working & lounge
Jardín paisajístico de mangos
Senderos para caminar
Espacios para eventos & networking
Áreas de yoga y deporte
Torre Sunset \/ zona de observación
Recepción & lobby
Tienda de frutas
Estacionamiento para invitados
Gestión de alquileres y servicios para huéspedes
Vistas panorámicas a los arrozales y al río
Permiso de construcción (PBG): Obtenido
Estado de construcción: En construcción
Finalización prevista: Primer trimestre de 2027
Leasehold: 30 años + extensión garantizada de 30 años
Studio StandardApartamento · 1 dormitorio · 40,8 m²desde 142.800 US$Ownery ROIROI5,6–10,4 %Flujo de caja mensual906 US$Intervalo: 669–1232 US$7 disponibles
Studio With BathtubApartamento · 1 dormitorio · 40,9 m²desde 143.150 US$Ownery ROIROI5,6–10,3 %Flujo de caja mensual906 US$Intervalo: 669–1232 US$17 disponiblesAlternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit TWH3
Unit SMT218
TWH4
