0,9 km1 dormitorio
Benoa · 1 dormitorio · 0,9 km
- ADR
- $245
- Ocupación
- 85,94%
- Ingresos del periodo observado / 128 días
- $26,950
- Coeficiente de similitud
- 74 %
Cargando
Apartamento · 1 dormitorio · 22 m²
Unit 20322 m²84.800 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
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MODELO FINANCIERO
Pronóstico para esta propiedad
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
VIBE HOTEL NUSA DUA es un moderno apartahotel de negocios ubicado en uno de los destinos turísticos más prestigiosos y consolidados de Bali. Diseñado tanto para estancias cómodas como por su atractivo de inversión, el proyecto combina infraestructura de estilo hotelero con la flexibilidad de unidades residenciales privadas.
Más que simplemente un lugar donde alojarse, el proyecto ofrece la oportunidad de participar en el consolidado mercado turístico de Bali, beneficiándose al mismo tiempo de una ubicación asociada con la hospitalidad premium, visitantes internacionales y potencial de desarrollo a largo plazo.
La propiedad incluye una colección de apartamentos y áticos exclusivos, con distribuciones compactas y eficientemente diseñadas, adecuadas tanto para estancias de corta duración como para uso de inversión.
Apartamentos y áticos
Distribuciones eficientes de las unidades
Concepto moderno orientado a la hospitalidad
Entorno profesional adecuado para el turismo y los viajes de negocios
Nusa Dua es una de las zonas turísticas más prestigiosas de Bali, conocida por su entorno limpio, espacios ajardinados, hermosas playas, aguas tranquilas y alta concentración de hoteles y resorts internacionales.
La zona está consolidada desde hace mucho tiempo como destino para el turismo premium y eventos empresariales internacionales. Su infraestructura hotelera incluye reconocidos resorts con spa, clubes de playa, hoteles de lujo e instalaciones de golf de clase mundial.
Nusa Dua también alberga el Bali International Convention Centre, que acoge importantes conferencias internacionales, reuniones diplomáticas, eventos corporativos y delegaciones globales.
La combinación de turismo premium, infraestructura consolidada, hospitalidad internacional y fuerte demanda de alojamiento convierte a Nusa Dua en una ubicación atractiva tanto para el estilo de vida como para la inversión inmobiliaria.
Alternativas externas por ubicación, dormitorios y presupuesto.
Unit D104
#1.11
Unit 10
