Uluwatu Apartments

Description du projet

Uluwatu Complex est un ensemble de 44 appartements avec services situé au sommet d’une colline verdoyante à Uluwatu, dans le sud de Bali, à environ 100 mètres des plages de sable blanc et des spots de surf de la région, et à cinq minutes à pied de ses clubs de plage, restaurants, spas et salles de sport. Le site donne sur Jl. Mamo et se compose de deux bâtiments — la tour A et la tour B — disposés autour d’un jardin botanique, avec un bar et une terrasse de piscine face à l’océan, ainsi qu’un parking souterrain en dessous. L’architecture, dirigée par Gregory Kaznacheev, s’appuie sur un enduit aux tons terreux, du béton apparent et de l’Ulin — un bois dur indonésien dense choisi pour sa durabilité — avec un accent déclaré sur le surcyclage et la réutilisation des matériaux. Les intérieurs adoptent des tons terracotta et argile, des appareils intégrés avec mécanismes de fermeture douce, des murs végétalisés et des plafonds atteignant jusqu’à 5,2 mètres. La plupart des appartements sont orientés à l’ouest afin d’offrir des vues sur l’océan au coucher du soleil, avec des panoramas à 180 degrés depuis les niveaux supérieurs. Les logements sont livrés entièrement meublés et prêts à accueillir des clients, avec un mobilier adapté à chaque agencement. Le promoteur gère l’ensemble du cycle en interne — développement, construction, ameublement et mise en service, puis marketing, services hôteliers aux clients, maintenance, sécurité, nettoyage, rapports aux investisseurs et distribution des revenus. Les conditions du bail prévoient 35 ans inclus dans l’accord, plus une prolongation fixe de 20 ans. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2028.