Appartement · 1 chambre · 35 m²
Unit 1135 m²126 500 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Eighth Sense est un développement résidentiel boutique situé dans le prestigieux secteur de Pandawa au sud de Bali, à quelques minutes des plages les plus réputées de l'île. Conçu comme un sanctuaire de style de vie raffiné, le projet allie élégance architecturale, intimité et confort hôtelier au sein d'une communauté intime de 73 unités. Conçu autour de la philosophie de l'équilibre et de l'expérience sensorielle, Eighth Sense offre un environnement calme et axé sur le design, entouré par la nature tout en conservant un accès fluide à Uluwatu, Nusa Dua, des golfs de classe mondiale, des complexes hôteliers de luxe et à l'aéroport international Ngurah Rai. L'architecture se caractérise par des arches douces, des baies vitrées panoramiques et des matériaux soigneusement choisis qui créent une identité visuelle distinctive et un attrait intemporel. Le développement propose une sélection d'appartements d'une chambre, de résidences de deux chambres avec toits privés et de villas exclusives avec terrasses sur le toit — plusieurs offrant une vue sur l'océan. Les intérieurs sont soigneusement conçus en utilisant des matériaux certifiés et des finitions de haute qualité, garantissant à la fois raffinement esthétique et durabilité à long terme. Les résidents bénéficient d'une infrastructure entièrement intégrée comprenant une piscine à débordement offrant des vues sur le coucher du soleil, des installations spa et bien-être, une plateforme de yoga, un bain glacé, un restaurant et un café d'été, des parcours paysagers artistiques, un parking sécurisé, Internet haut débit Starlink et un service de conciergerie 24h/24. Des navettes gratuites pour la plage renforcent encore la commodité et le confort de vie. Au-delà de son attrait architectural et de style de vie, Eighth Sense est positionné comme une opportunité d'investissement structurée stratégiquement. Situé dans une zone côtière en rapide développement et soutenu par une gestion professionnelle, le projet offre des rendements projetés allant jusqu'à 16 % de retour sur investissement avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027. Les permis de construire officiels (PBG), les matériaux de construction certifiés et la supervision technique garantissent la transparence et la qualité de la construction. Eighth Sense est conçu pour un public à vocation internationale cherchant plus qu'un bien immobilier — c'est un espace pensé pour élever le quotidien, s'aligner sur des valeurs de style de vie à long terme et offrir une performance d'investissement durable dans l'un des quartiers résidentiels les plus prometteurs de Bali.
En savoir plus
2 Bedroom Penthouse With RooftopPenthouse · 2 chambres · 70 m²à partir de 187 000 $USOwnery ROIROI10,1 %Fourchette : 7,2–12,3 %Flux de trésorerie mensuel1 576 $USFourchette : 1 129–1 917 $US10 disponibles
1 Bedroom VillaVilla · 1 chambre · 60 m²à partir de 218 900 $USOwnery ROIROI—Flux de trésorerie mensuel—2 disponiblesAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.

Unit i309

Unit 51

A 324