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Spécifications
Villa · 1 chambre · 46.3 m²
F 1446,3 m²202 700 $US
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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MODÈLE FINANCIER
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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Solvyn City est un complexe résidentiel et hôtelier exclusif situé sur les rives immaculées de la péninsule de Bukit, largement reconnue comme la zone la plus prestigieuse de Bali. Situé à seulement deux minutes de l'océan et à vingt minutes de l'aéroport international Ngurah Rai, le projet établit un nouveau point d'attraction le long du littoral de Pandawa. Conçu autour d'un concept unifié de resort de luxe, le complexe associe harmonieusement un confort de vie haut de gamme à un pôle de vie dynamique doté d'un monumental pont artistique en cascade, d'une vague de surf artificielle et d'un cinéma sur le toit. L'architecture intègre avec soin un design international contemporain aux paysages naturels environnants. Réparti sur plus de 30 00 mètres carrés de terrain, le territoire planifié selon un schéma directeur offre une gamme d'options résidentielles premium avec des vues panoramiques sur l'océan. Les résidences comprennent 81 appartements modernes de type studio et penthouse, ainsi que 58 villas de luxe disponibles en configurations d'une, deux et trois chambres. Chaque logement est conçu avec des agencements généreux, comprenant de vastes espaces de vie, des terrasses privées et des piscines intégrées pour un confort individuel. Les résidents bénéficient d'un accès à des installations de bien-être premium de nouvelle génération s'étendant sur 3 00 mètres carrés. Cette infrastructure spécialisée met l'accent sur le biohacking, le suivi diagnostique des biomarqueurs et des programmes de récupération personnalisés, complétés par un centre de yoga dédié et un spa professionnel. L'ensemble est complété par des espaces commerciaux haut de gamme, deux restaurants raffinés, un café, une aire de jeux pour enfants et un lieu cinématographique pour mariages et événements. Entièrement géré par un groupe hôtelier doté d'une vaste expérience des marques de luxe, le projet combine un fort potentiel d'investissement avec un style de vie d'élite sur l'océan Indien.
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