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Villa · 2 chambres · 155.6 m²
Unit A2155,6 m²530 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Un projet boutique signé par un promoteur et opérateur hôtelier basé à Bali, lauréat d’un GROHE Asia Pacific Hotel Award 2026–2027 dans la catégorie New Small Hotel Construction & Design pour l’Indonésie. Les villas sont construites à partir de matériaux naturels avec des façades à lattes de bois ; les intérieurs suivent un style néo-zélandais — palette neutre, baies vitrées du sol au plafond, hauts plafonds et espace salon/salle à manger/cuisine ouvert. La chambre principale se trouve au deuxième étage avec un espace de travail intégré ; la chambre d’amis est au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains attenante. Seuls 36 ares de la parcelle sont bâtis — les 41 ares restants constituent un espace vert partagé avec un jardin et une zone de détente au bord de la rivière. L’accès à une plage préservée se trouve à environ 500 m, avec Six Senses et Bulgari à proximité.
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Unit 11
2
THE ERA Villa 3
