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Appartement · 1 chambre · 68.73 m²
Unit 40168,73 m²278 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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Prévision pour ce bien
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
ANTA Residence Canggu est un complexe d'appartements 5 étoiles en cours de construction par ANTA Group à Batu Bolong, l'artère principale de Canggu — la zone la plus développée de Bali, à environ 7 minutes de l'océan, des plages et des spots de surf. La caractéristique distinctive du bâtiment est un toit en forme de vague inspiré d'une vague de surf parfaite, associé à un concept de "jungle roof-top" qui comprend environ 10 000 plantes. Il compte 117 appartements répartis en six catégories (Superior Suite, Double Classic, Superior Garden, Superior Pool, DeLux et Lux), avec 4 052 m² de surface d'appartements dans un complexe de 7 961 m². Les studios commencent à 157 000 $ pour 40 m², les DeLux d'une chambre à partir de 271 000 $, et les Lux de deux chambres à partir de 367 500 $. Les résidents bénéficient d'une piscine à débordement avec vue sur l'océan, d'une salle d'événements sur le toit, d'un restaurant et d'un café, d'un espace de co-working, d'une salle de sport intelligente, d'un spa, d'une école de surf, d'un espace enfants avec baby-sitter, d'un parking souterrain avec scooter inclus, ainsi que de transferts en voiturette de golf vers la plage. La propriété est structurée sous forme de bail foncier de 51 ans (26 ans plus une extension garantie de 25 ans) avec PT Anta Group Development. Les opérations locatives sont gérées par RIBAS Hotels Group selon une répartition 80/20 en faveur du propriétaire, avec des versements trimestriels et une application investisseur pour suivre les revenus. La présentation prévoit un ROI annuel d'environ 9,8 à 12,8 % selon le scénario.
En savoir plus
Apartments Floor 2Appartement · 1 chambre · 38,75 m²à partir de 157 000 $USOwnery ROIROI—Flux de trésorerie mensuel—6 disponiblesApartments Floor 3Appartement · 1 chambre · 40,75 m²à partir de 159 000 $USOwnery ROIROI—Flux de trésorerie mensuel—9 disponiblesAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
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VILLA 2BR 8
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