0,4 km4 chambres · 4 salles de bain
Beraban · 4 chambres · 0,4 km
- ADR
- $308
- Occupation
- 94,87%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $34,133
- Coefficient de similitude
- 71 %
Chargement
Villa · 4 chambres · 170.8 m²
Unit 16170,8 m²1 456 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Données de biens Airbnb comparables
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Prévision pour ce bien
Origines est une collection exclusive de 18 villas de boutique situées à Nuanu Creative City , l’une des destinations lifestyle les plus innovantes de Bali. Inspiré par la nature, la tranquillité et le design futuriste, le projet associe une architecture moderne à un environnement paisible à seulement 3 minutes de l’océan. La collection comprend des villas riveraines de 2, 3 et 4 chambres, avec des intérieurs premium clés en main et une gestion hôtelière professionnelle. L’achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027. Équipements & Installations Service de conciergerie premium par Sincura Group Gestion professionnelle par un opérateur hôtelier international Privilèges exclusifs pour les résidents de Nuanu City Villas entièrement meublées et équipées Architecture et design modernes premium Modules privés pour personnel/maison d’invités dans certaines villas Accès à Lumeira SPA Centre de fitness et commercial Restaurants et cafés Espaces de coworking Court de padel intérieur Luna Beach Club Éco-sentier Aurora de 5 km Amphithéâtre Musée Eugene ProEd School et Politeknik Internasional Bali à proximité Jardin d’enfants Jungle Kids À seulement 3 minutes de l’océan
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