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Maison de ville · 2 chambres · 142 m²
TWH2142 m²260 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
MODÈLE FINANCIER
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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Prévision pour ce bien
Un ensemble sécurisé de cinq maisons de ville néo-modernes dans l’une des rues les plus calmes d’Umalas, entre Canggu et Seminyak, avec vue sur les rizières et les couchers de soleil. Quatre unités SILVER de 142,6 m² avec un jardin privé de 50 m², et une unité PLATINUM de 185 m² avec un jardin de 120 m². Chaque maison est entièrement meublée et équipée, répartie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée convivial, des chambres privées à l’étage, et un salon rooftop à ciel ouvert. La plage de Batu Belig se trouve à 10 minutes en scooter ; l’aéroport à 25 minutes. Équipements Rez-de-chaussée Piscine privée en plein air, 8 m² Séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, 66,1 m² Vitrage panoramique sans cadre à l’entrée Fenêtre panoramique de la cuisine donnant sur les bananiers Canapé design dans l’espace TV, éclairage réglable Salle de bains invités, espace de rangement Mini-jardin et grande terrasse Deuxième étage (50,9 m²) Deux chambres, deux salles de bains attenantes Matelas orthopédiques deluxe Terrasse surplombant la piscine et les rizières Hamac triangulaire suspendu au-dessus de la piscine Vitrage panoramique avec protection UV 50+ Rooftop (25,6 m²) Terrasse couverte sur le toit avec salon pour admirer le coucher du soleil Mini-jardin Espace BBQ Technique Climatisation Daikin dans toute la maison Filtration de l’eau en plusieurs étapes Alimentation électrique de 7,7 kW, classe énergétique A Construction sismiquement stable, fondation filante Écotechnologies et orientation solaire naturelle Territoire 6,5 ares de terrain, bail emphytéotique de 23 ans Accès pavé, parking pour scooters Convient à la location longue et courte durée, gérée par une société de gestion 5 étoiles
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8
Unit F4
Semiramida
