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Spécifications
Villa · 2 chambres · 92 m²
Line 1 Unit 2592 m²320 000 $US
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
Données de biens Airbnb comparables
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Prévision pour ce bien
MODÈLE FINANCIER
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Un complexe de villas sécurisé avec vue sur l’océan sur la péninsule de Bukit à Bali, à 2 minutes de la plage de Melasti. 61 villas au total, réparties sur trois lignes : 25 villas (1re ligne), 22 villas (2e ligne) et 14 villas avec piscines à débordement (3e ligne). Chaque villa compte deux étages avec une piscine privée, et le projet fonctionne sous sa propre société de gestion avec le concept de service "LOYO Relax". Emplacement : 2 min de la plage de Melasti, de Parq Blue et de l’académie de football pour enfants ; 14 min de Savaya Bali ; 25 min de l’aéroport international Ngurah Rai via la nouvelle autoroute à quatre voies. Équipements Infrastructure sur site (3 800 m²) : 2 restaurants Centre pour enfants avec services de nounou et d’animation Espace de coworking Barbershop Salon de beauté Concept LOYO Relax : Espace de yoga entièrement équipé dans la villa Concierge personnel : réservations de restaurants et de spas, entraînement personnel (yoga, Pilates, stretching), spa dans la villa, petits-déjeuners et dîners romantiques à la villa, excursions et guides Inclus dans le prix : Accompagnement juridique complet Développement du projet de design Construction et supervision technique Finitions intérieures et ameublement Plan d’affaires pour la gestion du bien après achèvement
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Villa · Rangée 2Villa · 2 chambres · 92 m²à partir de 320 000 $USOwnery ROIROI—Flux de trésorerie mensuel—8 disponibles
Villa · Rangée 3Villa · 2 chambres · 92 m²à partir de 380 000 $USOwnery ROIROI—Flux de trésorerie mensuel—4 disponiblesAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit 419
Unit F1
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