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Villa · 3 chambres · 166 m²
VILLA 3BR 2166 m²385 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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Prévision pour ce bien
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Bali Hills est un complexe sécurisé de 12 villas haut de gamme à Canggu, Bali — 9 villas de deux chambres (102 m² sur un terrain de 113 m², 250 000 $) et 3 villas de trois chambres (166 m² sur un terrain de 177 m², 385 000 $). Architecture contemporaine minimaliste aux influences balinaises, conçue par Lumbung Architect. Le terrain est en bail de 25+30 ans avec renouvellement garanti. Les locations sont gérées par Butler Management, avec une présentation prévoyant un ROI de 15 % pour les villas 2 chambres et de 14,5 % pour les villas 3 chambres avec un taux d’occupation de 75 %+. Équipements À l’échelle du complexe : Sécurité 24 h/24, 7 j/7 Réception / lieu de rencontre pour les clients Larges voies avec de nombreux stationnements pour voitures et deux-roues Systèmes de services indépendants et purification de l’eau en profondeur Garantie de construction de 10 ans Par villa : Piscine privée (13,5 m² dans les villas 2 chambres, 15,6 m² dans les villas 3 chambres) avec cascade artificielle et hamac Jardin tropical privé et terrasse ; les villas 3 chambres ajoutent des terrasses au deuxième étage Parking privé Système domotique Fenêtres panoramiques dans toute la villa Espace ouvert salon–salle à manger–cuisine avec îlot en pierre naturelle et mur décoratif avec cheminée Chambres avec grands systèmes de rangement et coiffeuse Salles de bains avec douche à effet pluie, baignoire îlot, double vasque et finitions en pierre naturelle
En savoir plusAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Red Villa
Villa 2
Unit 501
