0,3 km★4.43 · 1 chambre · 1 salle de bain
Kecamatan Ubud · 1 chambre · 0,3 km
- ADR
- $37
- Occupation
- 76,07%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $3,293
- Coefficient de similitude
- 85 %
Chargement
Spécifications
Villa · 1 chambre · 56 m²
1.25 — 1 BR56 m²159 900 $US
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Hey, YOLO est un complexe de villas premium dans le centre calme d’Ubud, conçu autour d’un concept de bien-être et de « slow living » plutôt que d’un accès à la plage. Les villas sont sur deux étages, avec un design d’inspiration japonaise en béton architectural, pierre naturelle et bois, réparties sur deux phases séparées par un ruisseau naturel. Deux types : villas d’une chambre à 159 900 $ (56 m² au total, terrasse, piscine et balcon inclus) et villas de deux chambres à partir de 299 900 $ (79,9 m² habitables, à partir de 121,5 m² au total). Les paiements échelonnés commencent par un premier versement de 35 %, trimestriel ou mensuel, avec des frais de réservation de 1 500 $. Le bail emphytéotique est de 25+25 ans pour la première phase et de 30+30 pour la deuxième phase, avec des droits de renouvellement prioritaires.
Alternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit 12
Unit 325
Unit 15
