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Spécifications
Villa · 1 chambre · 56 m²
1.49 — 1 BR56 m²159 900 $US
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
Données de biens Airbnb comparables
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Prévision pour ce bien
MODÈLE FINANCIER
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Hey, YOLO est un complexe de villas premium dans le centre calme d’Ubud, conçu autour d’un concept de bien-être et de « slow living » plutôt que d’un accès à la plage. Les villas sont sur deux étages, avec un design d’inspiration japonaise en béton architectural, pierre naturelle et bois, réparties sur deux phases séparées par un ruisseau naturel. Deux types : villas d’une chambre à 159 900 $ (56 m² au total, terrasse, piscine et balcon inclus) et villas de deux chambres à partir de 299 900 $ (79,9 m² habitables, à partir de 121,5 m² au total). Les paiements échelonnés commencent par un premier versement de 35 %, trimestriel ou mensuel, avec des frais de réservation de 1 500 $. Le bail emphytéotique est de 25+25 ans pour la première phase et de 30+30 pour la deuxième phase, avec des droits de renouvellement prioritaires.
En savoir plusAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit 12
Unit 325
Unit 15
