Appartement · 1 chambre · 41 m²
Unit 2541 m²128 838 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
MODÈLE FINANCIER
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La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Les données ne suffisent pas à calculer le ROI ou le flux de trésorerie. Les prévisions et le modèle financier sont indisponibles ; les fourchettes de marché d’ADR et d’occupation apparaissent uniquement si les données le permettent.
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TAO Club House est un développement résidentiel moderne à Bali qui associe l'architecture contemporaine aux principes d'équilibre et d'harmonie inspirés par la philosophie taoïste. Le concept du projet vise à créer un environnement de vie où un design réfléchi, des matériaux naturels et une infrastructure soigneusement planifiée se réunissent pour soutenir un mode de vie confortable et détendu. Le développement est conçu comme un complexe résidentiel de style clubhouse avec des appartements dotés de services intégrés dans un concept architectural unifié. Le bâtiment présente des lignes modernes et des agencements soigneusement pensés, tandis que le design intègre des matériaux naturels tels que la pierre, le bois et le bambou pour créer une connexion avec l'environnement tropical environnant. Des éléments d'eau, des espaces paysagers et des zones vertes contribuent à une atmosphère calme et équilibrée dans l'ensemble de la propriété. TAO Club House comprend environ 2 000 mètres carrés d'infrastructure et propose 129 appartements avec services. Le projet est conçu pour offrir aux résidents une expérience de vie pratique et bien soutenue, avec des équipements et des installations communes qui encouragent à la fois la détente et l'interaction sociale. Le concept associe le confort résidentiel à une gestion de type hôtelier, les opérations étant soutenues par Ribas Hotels Group, une société internationale spécialisée dans la gestion hôtelière et des appartements avec services. Le développement est situé à Pererenan, l'une des zones de Bali qui se développent le plus rapidement et qui sont parmi les plus prisées. Pererenan est connue pour son atmosphère paisible et sa proximité avec des destinations prisées, offrant un accès facile au mode de vie dynamique de Canggu à proximité tout en conservant un caractère résidentiel plus calme. L'océan et les plages se trouvent à environ cinq minutes, Canggu est également à environ cinq minutes en voiture, et l'aéroport international de Bali peut être atteint en environ 60 minutes. Ubud, le centre culturel de l'île, se situe à environ 45 minutes. En combinant architecture moderne, gestion de style hôtelier et emplacement stratégique, TAO Club House offre un environnement résidentiel contemporain dans l'une des zones côtières les plus attractives de Bali.
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