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Kuta Utara · 1 chambre · 0 km
- ADR
- $105
- Occupation
- 64,96%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $7,980
- Coefficient de similitude
- 87 %
Chargement
Maison de ville · 1 chambre · 88.8 m²
Unit TWH1688,8 m²182 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
ADVA Village est un complexe boutique de 16 maisons de ville de style loft à Canggu, Bali. Conçues avec de spacieux agencements en demi-niveaux, de hauts plafonds, des fenêtres panoramiques et des matériaux naturels, les résidences allient minimalisme scandinave et caractère balinais. Entouré de rizières et situé à seulement 10 minutes de la plage, le projet convient aussi bien à une vie confortable qu’à la location de courte ou de longue durée. Toutes les unités sont entièrement meublées, équipées d’un système Smart Home et prêtes à être louées.
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Unit 42
Unit SMT218
TWH4
