0,7 km★3.75 · 2 chambres · 1 salle de bain
South Kuta · 2 chambres · 0,7 km
- ADR
- $59
- Occupation
- 56,59%
- Revenu sur la période observée / 129 jours
- $4,271
- Coefficient de similitude
- 83 %
Chargement
Villa · 2 chambres · 95 m²
Unit V1795 m²400 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Ardhana Residence est un complexe hôtelier premium à usage mixte à Bali, combinant un hôtel-boutique 5 étoiles avec des villas de luxe et des villas Feng Shui. Conçu comme une destination pour une vie confortable et des séjours mémorables, le projet allie architecture moderne, environnement tropical luxuriant et infrastructures complètes de type resort.
Le complexe comprend des villas privées avec piscines, un hôtel-boutique, des restaurants, des bars, des espaces de coworking, une salle pour enfants, un studio de yoga, un centre de fitness et un SPA, créant ainsi un environnement complet pour la détente comme pour la vie quotidienne.
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