1,1 km4 chambres
South Kuta · 4 chambres · 1,1 km
- ADR
- $764
- Occupation
- 79,53%
- Revenu sur la période observée / 127 jours
- $77,164
- Coefficient de similitude
- 68 %
Chargement
Villa · 4 chambres · 254 m²
Villa «Air»254 m²690 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Bingin Elements est une collection boutique de 4 villas haut de gamme à Bingin, l’une des zones côtières les plus prisées de Bali. Conçues dans un style minimaliste moderne, les villas offrent des vues panoramiques sur l’océan et le paysage, des intérieurs spacieux, des piscines à débordement privées et de vastes espaces extérieurs. Chaque villa est entièrement meublée et équipée, ce qui rend le projet adapté aussi bien à une résidence privée qu’à un investissement locatif. Le projet est actuellement en construction, avec une livraison prévue au T3 2026.
Bingin, Kuta Sud, régence de Badung, Bali, Indonésie. Les villas sont situées dans un quartier calme, à l’écart des principales routes touristiques, tout en restant proches des restaurants, cafés, clubs de plage, installations de fitness et spots de surf de Bingin. La plage de Bingin se trouve à environ 8 minutes, tandis que la plage de Padang Padang est également à environ 8 minutes.
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Voir toutes les typologies (1)Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Alternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit A4
Unit 21
Unit 201
