0,3 km1 chambre · 1 salle de bain
South Kuta · 1 chambre · 0,3 km
- ADR
- $305
- Occupation
- 88,03%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $31,371
- Coefficient de similitude
- 85 %
Chargement
Spécifications
Appartement · 1 chambre · 34.3 m²
Unit А41334,3 m²155 975 $US
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Pendant 3 ans à compter de la date d’achèvement du complexe
12,6 % de ROI net / retour sur investissement en 7,9 ans
Hôtel design à Uluwatu, dans la zone de Melasti Beach
103 unités entièrement meublées
Infrastructure propre
Géré par Radisson Hotel Group
Système de distribution mondial (GDS)
BAIL 39+30 ans
Statut du terrain : Zone rose, destinée au tourisme
À 2 minutes de l’océan
Apartments Floor 1Appartement · 1 chambre · 28,7 m²à partir de 121 975 $USOwnery ROIROI5,2–40,1 %Flux de trésorerie mensuel553 $USFourchette : 529–4 078 $US12 disponiblesApartment · 1 BR · 28.7 m² · Courtyard viewAppartement · 1 chambre · 28,7 m²à partir de 130 475 $USOwnery ROIROI4,9–37,5 %Flux de trésorerie mensuel553 $USFourchette : 529–4 078 $US12 disponiblesAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit B4
Unit 1BR Villa 18A
Unit 3,203
