Green Village (Villas & Apartments) — Villa avec 1 chambre

Un complexe de classe confort-plus pour y vivre, passer des vacances et louer à long terme à Nusa Dua, l'un des quartiers les plus prestigieux de Bali. Il est situé sur 2,36 hectares en deuxième ligne depuis l'océan, à 700 m à pied de la plage de Geger — toutes les plages voisines sont accessibles sans escaliers, ascenseurs ni transferts. 342 unités au total : 116 appartements, 36 villas intelligentes, 44 villas intelligentes avec piscine, 46 villas 1 chambre, 29 villas 1 chambre avec rooftop, 64 villas 2 chambres et 7 villas 3 chambres avec rooftop. Les superficies vont de 32 à 174 m². Bail foncier 27+25 ans, zonage foncier rose. Les conditions de paiement sont de 30 % d'acompte avec un plan de paiement échelonné sans intérêt sur 36 mois (une promotion sur 2 villas propose 20 % d'acompte plus une remise supplémentaire de 2 %).

Emplacement
7 min de la plage de Geger ; 2 min des hôtels Mulia, Hilton et Kempinski ; 7 min des restaurants et cafés haut de gamme ; 15 min de Savaya Bali et de la plage de Melasti ; 3 min du Bali National Golf Club ; 10 min des zones Waterblow & Promenade ; 7 min de Bali Collection ; 20 min de l'aéroport.

Équipements (infrastructure propre, 12+ unités)

• 4 restaurants et 2 bars

• Restaurant rooftop, 150 m², panoramique avec piscine et vue sur l'océan

• Pôle sports et divertissement, 1 500 m²

• Terrains de padel verts — coaching avec des professionnels, tournois, ambiance club

• Fitness & spa, plus une salle de sport

• Pôle enfants, 1 200 m² — centre pour enfants avec un bloc scolaire, restaurants et cafés adaptés aux familles, espaces de divertissement (un fonds européen investirait jusqu'à 5 millions de dollars dans ce pôle)

• Espace de coworking

• Parking

Gestion
Géré par l'une des 5 meilleures sociétés de gestion privées de Bali, avec plus de 300 employés. Les villas sont connectées à Homes & Villas by Marriott Bonvoy, avec une conformité confirmée aux standards Marriott. Les services couvrent l'exploitation technique, l'entretien des parties communes, le personnel, la collecte et la comptabilité des frais de service, ainsi que la gestion locative (quotidienne, mensuelle et à long terme, promue sur les principales plateformes). La présentation indique des rendements annuels confirmés à partir de 10 %.

Dates

• Début de la construction : décembre 2025

• Remise des clés : juin 2028