0,2 km2 chambres · 2 salles de bain
South Kuta · 2 chambres · 0,2 km
- ADR
- $79
- Occupation
- 51,28%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $4,740
- Coefficient de similitude
- 74 %
Chargement
Maison de ville · 2 chambres · 77 m²
Jey Grey 17 Townhouse77 m²212 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Jey Grey Residence est un projet résidentiel contemporain conçu pour associer architecture moderne, intimité et art de vivre de type resort dans l’une des zones côtières émergentes de Bali. Le projet comprend un ensemble de résidences soigneusement planifiées, notamment Jey Grey Cabanas, Cabanas B et Jey Grey Townhouses, offrant une variété de formats d’habitation adaptés à la fois à une résidence privée et à des objectifs d’investissement.
Le concept architectural du complexe repose sur un design minimaliste moderne, caractérisé par des lignes géométriques épurées, de hauts plafonds et des vitrages panoramiques qui permettent à la lumière naturelle d’inonder les intérieurs. Les résidences sont conçues pour s’intégrer harmonieusement au paysage tropical environnant tout en préservant l’intimité grâce à une planification d’ensemble soignée, des aménagements paysagers végétalisés et des murs d’enceinte protecteurs. Les plans ouverts créent une sensation d’espace et offrent une connexion naturelle entre les espaces de vie intérieurs et les environnements extérieurs.
Le projet propose différents types de résidences afin de répondre à divers modes de vie. Les cabanas compactes présentent des configurations d’une chambre avec espaces de vie, jardins privés et piscines, créant un refuge confortable pour les personnes seules ou les couples. Les unités townhouse plus grandes comprennent deux chambres et des espaces de vie élargis tout en conservant le même style architectural et le lien avec les espaces extérieurs. Chaque résidence est conçue dans un souci de fonctionnalité, en équilibrant une utilisation efficace de l’espace avec un design contemporain.
Les résidents bénéficient d’une gamme de services qui favorisent un quotidien confortable et la gestion du bien, notamment un service 24/7 et des espaces communs entretenus par des professionnels. Le projet est situé à proximité de plusieurs destinations réputées de la côte sud de Bali, notamment Pandawa Beach, Gunung Payung Beach, Timbis Beach, Bukit Pandawa Golf & Country Club et le Timbis Flying Site, offrant un accès pratique aux loisirs, à la nature et aux activités récréatives.
Jey Grey Residence est conçu pour offrir un mode de vie équilibré qui associe architecture contemporaine, environnement tropical et cadre résidentiel soigneusement planifié.
Alternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit 45
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Unit F4
