0 km2 chambres · 2 salles de bain
Kecamatan Kuta Utara · 2 chambres · 0 km
- ADR
- $583
- Occupation
- 99,15%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $67,628
- Coefficient de similitude
- 87 %
Chargement
Villa · 2 chambres · 197 m²
Nova Sounds by OXO197 m²456 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
NOVA by OXO est un programme résidentiel boutique à Canggu, Bali, conçu comme un refuge contemporain qui mêle art de vivre tropical et influences architecturales modernes du milieu du siècle. Le projet s'inspire de l'atmosphère détendue de Bali et du langage de design épuré associé au Los Angeles du milieu du siècle, créant un environnement résidentiel raffiné mais décontracté, défini par des espaces ouverts, des matériaux naturels et un fort lien avec l'extérieur.
Le programme se compose de seulement quatre villas indépendantes de style bungalow, offrant un cadre résidentiel privé et intimiste. Chaque villa est conçue avec des lignes architecturales épurées, des baies vitrées du sol au plafond et des espaces de vie ouverts qui maximisent la lumière naturelle. Des portes coulissantes relient harmonieusement les espaces de vie intérieurs à la piscine et au jardin extérieurs, créant une transition fluide entre les environnements intérieur et extérieur. Le design associe le béton et des finitions en bois chaleureux pour créer une atmosphère contemporaine et accueillante.
Les résidences sont livrées comme des maisons clés en main entièrement équipées, avec mobilier et équipements inclus. Les espaces de vie ouverts intègrent une cuisine entièrement aménagée conçue pour recevoir, tandis que les chambres et salles de bains sont réalisées selon des standards élevés, avec un accent sur le confort et le bien-être. Les villas sont soigneusement conçues pour répondre à la fois aux loisirs et aux modes de vie modernes, y compris des espaces adaptés au travail à distance.
Situé dans une impasse calme à environ 800 mètres au nord de Jalan Raya Canggu, le programme offre un accès pratique aux cafés, restaurants, salles de sport et lieux de vie du quartier. Les plages, spots de surf et beach clubs réputés ne sont qu'à quelques minutes en voiture, tandis que les centres de bien-être, installations sportives, écoles internationales et services médicaux à proximité contribuent à l'infrastructure bien établie de la zone.
Les parcelles de terrain varient d'environ 290 à 380 mètres carrés, et chaque villa dispose de sa propre infrastructure indépendante comprenant accès, stationnement, électricité et eau. Une gestion hôtelière professionnelle optionnelle est disponible, permettant aux propriétaires d'utiliser le bien comme résidence privée, maison de vacances ou bien d'investissement géré.
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