0,5 km3 chambres
Beraban · 3 chambres · 0,5 km
- ADR
- $121
- Occupation
- 26,56%
- Revenu sur la période observée / 128 jours
- $4,097
- Coefficient de similitude
- 77 %
Chargement
Villa · 3 chambres · 170.8 m²
Unit 4170,8 m²933 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Alternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
TWH4
Unit 78
Unit TWH3
Origines est une collection exclusive de 18 villas de boutique situées à Nuanu Creative City, l’une des destinations lifestyle les plus innovantes de Bali. Inspiré par la nature, la tranquillité et le design futuriste, le projet associe une architecture moderne à un environnement paisible à seulement 3 minutes de l’océan. La collection comprend des villas riveraines de 2, 3 et 4 chambres, avec des intérieurs premium clés en main et une gestion hôtelière professionnelle. L’achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027.
Service de conciergerie premium par Sincura Group
Gestion professionnelle par un opérateur hôtelier international
Privilèges exclusifs pour les résidents de Nuanu City
Villas entièrement meublées et équipées
Architecture et design modernes premium
Modules privés pour personnel/maison d’invités dans certaines villas
Accès à Lumeira SPA
Centre de fitness et commercial
Restaurants et cafés
Espaces de coworking
Court de padel intérieur
Luna Beach Club
Éco-sentier Aurora de 5 km
Amphithéâtre
Musée Eugene
ProEd School et Politeknik Internasional Bali à proximité
Jardin d’enfants Jungle Kids
À seulement 3 minutes de l’océan
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