0,4 km★4.33 · 1 chambre · 1 salle de bain
- ADR
- $95
- Occupation
- 22,66%
- Revenu sur la période observée / 128 jours
- $2,755
- Coefficient de similitude
- 85 %
Spécifications
Appartement · 1 chambre · 40 m²
Unit H30440 m²129 000 $US
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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Prévision pour ce bien
MODÈLE FINANCIER
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Biens bruts issus du jeu de données approuvé.
Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Situé sur la péninsule de Bukit à Bali, cet ensemble résidentiel réunit des appartements et des villas dans un cadre côtier contemporain, à quelques minutes seulement de l’océan. Le projet est conçu comme une communauté axée sur le style de vie, combinant habitat privé et équipements de type resort, avec un accent sur le design moderne, les vues sur l’océan et la proximité de certaines des destinations balnéaires et hôtelières les plus établies de l’île. L’architecture suit un langage épuré et contemporain, avec des intérieurs en plan ouvert, de généreuses surfaces vitrées et une configuration pensée pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et du paysage environnant. Le développement comprend 64 villas et 91 appartements. Les villas vont de 101 à 234 m² et comprennent des configurations de deux et trois chambres, des piscines privées, des espaces barbecue, des cuisines et pièces de vie en plan ouvert, ainsi que des vues sur l’océan. Les appartements vont de 40 à 50 m² et proposent des configurations d’une chambre avec balcon, des espaces de vie en plan ouvert et l’accès à des installations partagées. Les résidents bénéficient d’une gamme d’équipements sur place conçus pour le confort quotidien et les loisirs, notamment des vues panoramiques sur l’océan, une piscine, un restaurant, des espaces de coworking, une salle de fitness, un jardin de yoga, une aire pour enfants et des espaces communs paysagers. Le projet est également pensé pour une durabilité à long terme, en recourant à des solutions de construction adaptées à un environnement côtier tropical. L’emplacement situe le développement à environ deux minutes de la mer et à environ 20 minutes de l’aéroport international Ngurah Rai. À proximité se trouvent Pandawa Beach, Melasti Beach, Green Bowl, White Rock Beach Club, Savaya, ainsi qu’un ensemble de complexes hôteliers de luxe réputés, dont Ritz-Carlton, Kempinski, Hilton, Bvlgari Resort Bali et Six Senses Uluwatu.
En savoir plus
Apartment · 1 BR · 40 m²Appartement · 1 chambre · 40 m²à partir de 119 000 $USOwnery ROIROI3,3–4,7 %Flux de trésorerie mensuel327–468 $US10 disponibles
Apartment · 1 BR · 40 m²Appartement · 1 chambre · 40 m²à partir de 139 000 $USOwnery ROIROI2,8–4 %Flux de trésorerie mensuel327–468 $US6 disponiblesAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.

Unit 11

A 324

Unit 51