0,3 km★5.0 · 1 chambre · 1 salle de bain
Ubud · 1 chambre · 0,3 km
- ADR
- $165
- Occupation
- 54,7%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $10,560
- Coefficient de similitude
- 86 %
Chargement
Villa · 1 chambre · 77 m²
Unit B877 m²159 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Ubud Dream est une collection de villas privées situées à Penestanan , l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés d’Ubud. À quelques pas seulement du cœur d’Ubud, le complexe est entouré de rizières en terrasses, de jungle et de paysages fluviaux, offrant une rare combinaison d’intimité, de nature et d’accès pratique aux cafés, restaurants, galeries et espaces bien-être de la ville. Les villas réinterprètent l’architecture balinaise traditionnelle à travers une approche moderne et raffinée. Des vitrages panoramiques, des matériaux naturels, des textures chaleureuses et des lignes de toiture minimalistes créent un refuge tropical privé, en lien étroit avec le paysage environnant.
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