0,1 km★5.0 · 2 chambres · 2 salles de bain
Denpasar Selatan · 2 chambres · 0,1 km
- ADR
- $294
- Occupation
- 94,02%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $32,340
- Coefficient de similitude
- 94 %
Chargement
Villa · 2 chambres · 142 m²
Unit C142 m²285 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
MODÈLE FINANCIER
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Prévision pour ce bien
Cassandra Two est un ensemble résidentiel intimiste composé de trois villas modernes de plain-pied à Sanur, situé à environ 10 minutes de l’océan. Chaque villa comprend 2 chambres, 3 salles de bains, une piscine privée, un jardin tropical, un vaste espace salon et cuisine, une terrasse sur le toit et un parking privé.
Le projet est situé sur un terrain en zone rose et est conçu aussi bien pour y vivre confortablement que pour la location. Les villas sont livrées avec des finitions de haute qualité, des systèmes de filtration de l’eau, de ventilation et de sécurité, ainsi que des installations techniques modernes.
Bail de 20 ans — 285 000 $
Bail de 30 ans — 299 000 $
Bail de 40 ans — 313 000 $
Des options de paiement échelonné sont disponibles. Une remise de 3 % s’applique en cas de paiement intégral.
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