0,3 km★4.56 · 2 chambres · 2 salles de bain
Blahbatuh · 2 chambres · 0,3 km
- ADR
- $48
- Occupation
- 77,78%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $4,368
- Coefficient de similitude
- 78 %
Chargement
Villa · 2 chambres · 122.1 m²
SV А4122,1 m²399 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Serenity Villas est une collection de villas tropicales contemporaines au sein du complexe GLOBAL BALI HOME à Bedulu, Gianyar. Les villas de 2 chambres disposent de vastes espaces de vie intérieurs, de cuisines entièrement équipées, de chambres avec lits king-size, de piscines privées, de jardins paysagers et de généreuses terrasses en bois entourées de verdure tropicale. Conçues à la fois pour une vie confortable et pour l’investissement, les villas sont entièrement meublées et situées dans une résidence sécurisée. Remise des travaux : septembre 2026.
Serenity Estates est la deuxième collection de villas au sein du complexe GLOBAL BALI HOME, proposant des résidences tropicales modernes dans un cadre paisible à Bedulu, Gianyar. Le projet est actuellement en construction et prévoit d’associer la vie en villa privée à l’atmosphère naturelle de la campagne balinaise. Achèvement prévu : T2 2027.
Serenity Village est le troisième développement au sein du complexe GLOBAL BALI HOME, conçu comme une communauté résidentielle balinaise contemporaine à Bedulu, Gianyar. Le projet est actuellement en construction et offre un cadre attrayant tant pour l’investissement que pour la vie tropicale, entouré de la verdure et du caractère culturel de la région de Gianyar. Achèvement prévu : T3 2027.
Emplacement : Jl. Raya Wanayu No.13, Bedulu, Blahbatuh, Gianyar, Bali 80581, Indonésie.
Promoteur/Complexe : GLOBAL BALI HOME
Statut : Les trois projets sont actuellement en construction.
Serenity VillageVilla · 1 chambre · 50 m²à partir de 146 000 $USOwnery ROIROI4–9,7 %Flux de trésorerie mensuel1 007 $USFourchette : 483–1 175 $US4 disponibles
Serenity EstateVilla · 2 chambres · 155 m²à partir de 285 000 $USOwnery ROIROI2,2–5,6 %Flux de trésorerie mensuel1 084 $USFourchette : 511–1 319 $US2 disponiblesAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit 11
Unit 2,101
Line 3 Unit 58
