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Kuta Utara · 2 chambres · 0,3 km
- ADR
- $98
- Occupation
- 96,58%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $11,074
- Coefficient de similitude
- 78 %
Chargement
Villa · 2 chambres · 75 m²
B875 m²130 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Sunset Village est un complexe achevé de 34 villas privées dans un quartier calme de Seminyak, à Bali. Chaque villa dispose d’une piscine privée et est entièrement meublée, offrant un mode de vie tropical confortable entouré de verdure et de vues sur les rizières. Le complexe allie un cadre résidentiel paisible à un accès facile aux plages, restaurants, cafés et clubs de plage de Seminyak.
Seminyak, Bali, Indonésie
Situé dans un quartier calme près de Jl. Gunung Salak, avec des vues sur les rizières. La plage se trouve à environ 12–15 minutes, tandis que le Potato Head Beach Club est à environ 8 minutes en voiture et l’aéroport international Ngurah Rai à environ 25 minutes.
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Unit C1
#4.2.12
Unit TWH3
