0,5 km★5.0 · 3 chambres · 4 salles de bain
Uluwatu · 3 chambres · 0,5 km
- ADR
- $484
- Occupation
- 82,05%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $46,464
- Coefficient de similitude
- 84 %
Chargement
Villa · 3 chambres · 208 m²
THE ERA Villa 19208 m²1 023 750 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
The Era by OXO est un programme résidentiel boutique situé au sommet d’une colline à Uluwatu, à Bali, conçu pour offrir un cadre de vie raffiné mais détendu dans l’une des régions côtières les plus singulières de l’île. Positionné légèrement en retrait du littoral, le projet bénéficie de vues surélevées sur le paysage vallonné d’Uluwatu et son ciel ouvert, tout en restant étroitement relié aux plages, cafés et à la culture surf réputés de la région.
Le programme se compose d’une collection limitée de 26 villas privées, chacune soigneusement implantée sur le flanc de la colline afin de maximiser l’intimité et les panoramas vers l’horizon et l’océan. Les résidences vont de configurations d’une à trois chambres, pensées pour la vie moderne tout en conservant un lien fort avec la nature. Des baies vitrées du sol au plafond apportent la lumière naturelle dans les intérieurs, tandis que les espaces ouverts de séjour, cuisine et salle à manger créent une circulation fluide dans toute la maison. Des matériaux haut de gamme, des tons neutres et des finitions contemporaines confèrent aux intérieurs un caractère calme et sophistiqué.
L’architecture du projet est définie par des lignes de toiture distinctives inspirées des formes traditionnelles des cerfs-volants balinais, créant une identité visuelle marquante tout en se fondant dans le paysage tropical environnant. Chaque villa comprend de généreux espaces extérieurs, avec des terrasses privées et des piscines conçues pour un art de vivre décontracté entre intérieur et extérieur. Certaines résidences disposent également de terrasses-balcons avec des hamacs surplombant la colline, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du paysage environnant.
Les résidents bénéficient d’une gamme d’équipements conçus pour améliorer le confort et la praticité au quotidien. Ceux-ci comprennent un hall d’accueil convivial, un café, un espace bien-être et spa, une salle de sport au sommet de la colline, ainsi qu’un service de conciergerie 24 h/24. La restauration en villa, le ménage et une gamme de services lifestyle sont également disponibles, créant une expérience résidentielle qui associe la vie en villa privée à une hospitalité de style hôtelier.
Situé sur la péninsule de Bukit, à l’extrémité sud de Bali, le programme se trouve à proximité de Bingin Beach et d’autres destinations côtières populaires, tout en restant à environ 20 km de l’aéroport international I Gusti Ngurah Rai. La zone environnante est connue pour ses falaises spectaculaires, ses spots de surf de renommée mondiale, ses beach clubs et sa collection grandissante d’adresses de restauration boutique.
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