0,3 km1 chambre · 1 salle de bain
Mengwi · 1 chambre · 0,3 km
- ADR
- $91
- Occupation
- 60,68%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $6,426
- Coefficient de similitude
- 86 %
Chargement
Spécifications
Appartement · 1 chambre · 45 m²
Unit 7645 m²157 500 $US
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
THĒ ® HEIGHTS est un complexe résidentiel moderne situé dans le quartier de Seseh à Bali, combinant des résidences privées avec des espaces publics et de bien-être soigneusement conçus. Construit autour d'une mangrove préservée de 50 ans, le projet allie une architecture contemporaine au paysage naturel de Bali, offrant des vues sur les rizières et la rivière. Le complexe comprend 105 résidences de différentes configurations, des patios et balcons privés, certaines unités avec piscines privées, ainsi qu'une gamme complète de services pour l'habitation et l'investissement locatif.
Piscine
Piscines privées dans certaines résidences
Complexe spa avec espace de bains
Restaurant
Espaces de coworking & lounge
Jardin paysager de manguiers
Sentiers piétonniers
Espaces événementiels & de réseautage
Espaces de yoga et de sport
Sunset Tower \/ espace d'observation
Réception & hall d'accueil
Boutique de fruits
Parking visiteurs
Gestion locative et services aux clients
Vues panoramiques sur les rizières et la rivière
Permis de construire (PBG) : Obtenu
Statut de la construction : En construction
Achèvement prévu : T1 2027
Bail emphytéotique : 30 ans + extension garantie de 30 ans
Studio StandardAppartement · 1 chambre · 40,8 m²à partir de 142 800 $USOwnery ROIROI7,6 %Fourchette : 5,6–10,4 %Flux de trésorerie mensuel906 $USFourchette : 669–1 232 $US7 disponibles
Studio With BathtubAppartement · 1 chambre · 40,9 m²à partir de 143 150 $USOwnery ROIROI7,6 %Fourchette : 5,6–10,3 %Flux de trésorerie mensuel906 $USFourchette : 669–1 232 $US17 disponiblesAlternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit TWH3
Unit SMT218
TWH4
