0,3 km★4.77 · 2 chambres · 2 salles de bain
Ubud · 2 chambres · 0,3 km
- ADR
- $61
- Occupation
- 67,97%
- Revenu sur la période observée / 128 jours
- $5,307
- Coefficient de similitude
- 78 %
Chargement
Villa · 2 chambres · 82 m²
№2182 m²255 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Ubud Dream est un complexe exclusif d’appartements et de villas situé au cœur d’Ubud, l’une des destinations touristiques les plus emblématiques et les plus prisées de Bali.
Le projet associe un cadre de vie moderne et confortable à l’atmosphère unique d’Ubud, entouré d’une nature tropicale luxuriante, de sites culturels, de restaurants, de centres de bien-être et de l’énergie vibrante du centre de Bali.
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