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- ADR
- $93
- Occupation
- 61,54%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $6,696
- Coefficient de similitude
- 78 %
Chargement
Maison de ville · 2 chambres · 81 m²
Umalas Premier 281 m²220 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Sunny Umalas est un complexe moderne de 30 maisons de ville situé dans le quartier paisible et pittoresque d’Umalas, à Bali. Conçu pour une vie confortable et une détente tropicale, le projet associe une architecture contemporaine à une atmosphère tranquille, tout en gardant les plages de Canggu, les écoles internationales, les installations de tennis, les restaurants et les commodités du quotidien à portée de main. Équipements 30 maisons de ville modernes Deux options de design intérieur Design minimaliste Option de design lumineux Terrasse privée Vue sur la nature environnante Technologies de construction modernes Normes de construction professionnelles Restaurants et cafés à proximité École internationale et jardin d’enfants — 5 min Le plus grand centre de tennis de Bali — 4 min Supermarché — 1 min Plages de Berawa, Batu Bolong et Nelayan — 8 à 10 min
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