Uluwatu Apartments

Descrizione del progetto

Uluwatu Complex è un complesso di appartamenti serviti di 44 unità su una verde collina a Uluwatu, nel sud di Bali, a circa 100 metri dalle spiagge di sabbia bianca e dagli spot per il surf della zona e a cinque minuti a piedi da beach club, ristoranti, spa e palestre. Il sito affaccia su Jl. Mamo ed è organizzato in due edifici — Tower A e Tower B — disposti attorno a un giardino botanico, con un bar e una terrazza con piscina rivolti verso l'oceano e parcheggio sotterraneo sottostante. L'architettura, guidata da Gregory Kaznacheev, si basa su intonaci nei toni della terra, cemento a vista e Ulin — un legno duro indonesiano ad alta densità scelto per la sua durabilità — con un'enfasi dichiarata sull'upcycling e sul riutilizzo dei materiali. Gli interni sono declinati in tonalità terracotta e argilla, elettrodomestici integrati con meccanismi soft-close, pareti verdi e soffitti che raggiungono fino a 5,2 metri. La maggior parte degli appartamenti è esposta a ovest per offrire viste sull'oceano al tramonto, con panorami a 180 gradi dai livelli superiori. Le unità vengono consegnate completamente arredate e pronte ad accogliere ospiti, con arredi specificati per ciascun layout. Lo sviluppatore gestisce internamente l'intero ciclo — sviluppo, costruzione, arredamento e messa in servizio, quindi marketing, servizi alberghieri per gli ospiti, manutenzione, sicurezza, pulizia, rendicontazione agli investitori e distribuzione dei ricavi. I termini di locazione prevedono 35 anni inclusi nell'accordo più un rinnovo fisso di 20 anni. La consegna è prevista per il quarto trimestre del 2028.