0,6 km★4.79 · 1 camera · 1 bagno
- ADR
- $164
- Occupazione
- 61,54%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $11,808
- Coefficiente di somiglianza
- 87%
Specifiche
Villa · 1 camera · 46.3 m²
F 946,3 m²202.700 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
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Previsione per questo immobile
MODELLO FINANZIARIO
Immobili grezzi restituiti dal dataset approvato.
Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Dati di immobili Airbnb comparabili
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Solvyn City è un esclusivo sviluppo residenziale e alberghiero situato sulle incontaminate coste della penisola di Bukit, ampiamente riconosciuta come l'area più prestigiosa di Bali. Situato a soli due minuti dall'oceano e a venti minuti dall'Aeroporto Internazionale Ngurah Rai, il progetto crea un nuovo punto di attrazione lungo la costa di Pandawa. Progettato attorno a un concept unificato di resort di lusso, il complesso abbina perfettamente un elevato comfort abitativo a un vivace lifestyle hub che comprende un monumentale ponte artistico a cascata, un'onda artificiale per il surf e un cinema sul tetto. L'architettura integra con attenzione il design internazionale contemporaneo con i paesaggi naturali circostanti. Estesa su oltre 30.000 metri quadrati di terreno, l'area pianificata nel suo insieme offre una gamma di opzioni residenziali premium con viste panoramiche sull'oceano. Le residenze comprendono 81 moderni appartamenti studio e attici, oltre a 58 ville di lusso disponibili con una, due o tre camere da letto. Ogni abitazione è progettata con spazi generosi, tra cui ampie zone giorno, terrazze private e piscine integrate per garantire un comfort individuale. I residenti hanno accesso a strutture wellness premium di nuova generazione che si estendono su 3.000 metri quadrati. Questa infrastruttura specializzata si concentra sul biohacking, sul monitoraggio diagnostico dei biomarcatori e su programmi di recupero personalizzati, completati da un centro yoga dedicato e da una spa professionale. Il quartiere è completato da spazi commerciali di alto livello, due ristoranti raffinati, una caffetteria, un'area giochi per bambini e una scenografica location per matrimoni ed eventi. Interamente gestito da un gruppo dell'ospitalità con una vasta esperienza nei marchi di lusso, il progetto unisce un forte potenziale d'investimento a uno stile di vita d'élite sull'Oceano Indiano.
Maggiori informazioni
AppartamentoAppartamento · 1 camera · 34,6 m²da 134.296 USDOwnery ROIROI—Flusso di cassa mensile—26 disponibili
Two-bedrooms VillasVilla · 2 camere · 102,1 m²da 348.946 USDOwnery ROIROI5,4%Intervallo: 3,8–6,6%Flusso di cassa mensile1576 USDIntervallo: 1111–1917 USD26 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.

Unit 2

Unit i414

Jey Grey 5 Cabanas