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Specifiche
Appartamento · 1 camera · 59.91 m²
Unit 159,91 m²232.432 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
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MODELLO FINANZIARIO
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
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Bingin Resort — un boutique hotel di 52 camere nell'area di Bingin/Uluwatu, nel sud di Bali, a circa 50 minuti dall'aeroporto. È posizionato come l'hotel complementare alle Lyvin Bingin Villas già esistenti dello sviluppatore, collegato da un percorso pedonale in un unico ecosistema resort: le ville accolgono famiglie e gruppi, mentre l'hotel si rivolge a viaggiatori solitari e coppie. La superficie totale supera gli 8.073 m², suddivisa in hotel 2.000 m², parco 1.480 m², parcheggio 450 m², superficie edificata totale 3.930 m². Il complesso si trova nell'unico boschetto di teak di Bingin, e la presentazione sottolinea che nessun albero maturo è stato rimosso — il 37% dell'area è destinato a parco. I servizi includono un ristorante distintivo, una spa con reception propria, piscina, anfiteatro, parco e servizio buggy per le spiagge. La direzione del design è "minimalismo tropicale": travertino rosso, marmo, terracotta, pannelli ikat balinesi, accenti in rame, arredi scultorei. Proprietà: locazione del terreno per 80 anni (30 anni più due estensioni di 25 anni).
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Unit A06
Unit 18
Unit 3
