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Specifiche
Villa · 3 camere · 221 m²
Unit 1221 m²550.000 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
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MODELLO FINANZIARIO
Un complesso di ville recintato a Bingin, a 500 m / circa 3 minuti dalle spiagge di Bingin, Dreamland e Padang-Padang, a 1–2 minuti dal New Kuta Golf. L'architettura è tropicale contemporanea: tetti piani sporgenti, vetrate a tutta altezza, rivestimento con listelli in legno, soffitti di 3 m, finiture in teak e decking in Ulin sulle terrazze. La costruzione è realizzata con una struttura in acciaio zincato prefabbricata in fabbrica (80% prefabbricata), progettata per carichi sismici a 9 punti, con isolamento PIR da 70 mm, finestre in alluminio YKK, isolamento acustico di pareti/soffitti da 60 dB e un sistema di filtrazione dell'acqua a doppia osmosi. Il terreno è in Zona Rosa (Pariwisata), la due diligence è stata completata, il contratto di gestione è stato firmato.
Maggiori informazioniIl modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
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La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
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