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Villa · 3 camere · 166 m²
VILLA 3BR 2166 m²385.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
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Previsione per questo immobile
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La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
Red Villa
Villa 2
Unit 501
Bali Hills è un complesso recintato di 12 ville premium a Canggu, Bali: 9 ville con due camere da letto (102 m² su un terreno di 113 m², $250.000) e 3 ville con tre camere da letto (166 m² su un terreno di 177 m², $385.000). Architettura contemporanea minimalista con influenze balinesi, progettata da Lumbung Architect. Il terreno è in leasehold per 25+30 anni con rinnovo garantito. Gli affitti sono gestiti da Butler Management, con la presentazione che prevede un ROI del 15% per le 2BR e del 14,5% per le 3BR con un'occupazione superiore al 75%. Servizi A livello di complesso: Sicurezza 24/7 Reception / punto di incontro per gli ospiti Strade ampie con parcheggio abbondante per auto e moto Sistemi di utenze indipendenti e purificazione profonda dell'acqua Garanzia di costruzione di 10 anni Per villa: Piscina privata (13,5 m² nella 2BR, 15,6 m² nella 3BR) con cascata artificiale e amaca Giardino tropicale privato e terrazza; la 3BR aggiunge terrazze al secondo piano Parcheggio privato Sistema smart home Finestre panoramiche in tutta la villa Zona giorno-pranzo-cucina open space con isola in pietra naturale e parete decorativa con camino Camere da letto con spaziosi sistemi di contenimento e tavolo da trucco Bagni con doccia a pioggia, vasca freestanding, doppio lavabo, finiture in pietra naturale
Maggiori informazioni
2BR VillasVilla · 2 camere · 102 m²da 250.000 USDOwnery ROIROI—Flusso di cassa mensile—4 disponibili