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Appartamento · 1 camera · 65 m²
Unit 41965 m²299.900 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
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Previsione per questo immobile
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La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit F1
Line 1 Unit 25
Unit 78
Amani Melasti è uno sviluppo alberghiero boutique di fascia alta situato nell'area della Penisola di Bukit a Bali, a breve distanza dalla spiaggia di Melasti. Il progetto si trova in una delle aree costiere più scenografiche dell'isola, nota per le sue spiagge di sabbia bianca, l'oceano turchese e il sole tutto l'anno. La spiaggia dista circa 250 metri dalla proprietà, consentendo agli ospiti un accesso rapido e comodo alla costa mentre godono di viste elevate sull'oceano e sui tramonti. Lo sviluppo è concepito come un lifestyle hotel intimo con sole 90 residenze. Le unità vanno da circa 27 a 71 metri quadrati e includono opzioni con vista sull'oceano al tramonto, oltre ad appartamenti al piano terra con accesso diretto a piscine private e patii paesaggistici. L'architettura combina il minimalismo moderno con elementi di ispirazione balinese, creando un'estetica tropicale contemporanea che integra verde, terrazze aperte e materiali naturali. Amani Melasti offre una gamma di servizi pensati per supportare sia il relax sia le esigenze di uno stile di vita moderno. La struttura include una piscina infinity sul rooftop con vista panoramica sull'oceano, un cocktail bar, una spa a servizio completo, un ristorante con cucina gourmet e spazi di lavoro dedicati. Il progetto incorpora anche caratteristiche orientate al benessere, progettate per migliorare il riposo e il recupero, con camere pensate per comfort e relax attraverso un design curato e la tecnologia. Lo sviluppo è gestito da Wyndham Hotels & Resorts sotto il marchio Trademark Collection, portando alla struttura standard internazionali di ospitalità e gestione operativa. Questa presenza di un brand globale supporta un servizio coerente, canali di prenotazione consolidati e una gestione alberghiera professionale. Situata nella rinomata area di Uluwatu, la proprietà beneficia della vicinanza a beach club, ristoranti, attrazioni culturali e campi da golf, nonché di un comodo accesso all'Aeroporto Internazionale Ngurah Rai. L'infrastruttura circostante, unita al contesto naturale costiero, posiziona Amani Melasti come uno sviluppo alberghiero boutique che offre un'esperienza di lifestyle contemporaneo in una delle destinazioni costiere più desiderabili di Bali.
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