0,5 km★4.72 · 1 camera
Bingin · 1 camera · 0,5 km
- ADR
- $133
- Occupazione
- 66,41%
- Ricavo del periodo osservato / 128 giorni
- $11,305
- Coefficiente di somiglianza
- 77%
Caricamento
Specifiche
Appartamento · 1 camera · 76.8 m²
Unit 1976,8 m²343.456 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
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Previsione per questo immobile
MODELLO FINANZIARIO
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Indirizzo: Jl. Pemutih, Pecatu, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361, Indonesia. Leasehold — 100+50 anni; le condizioni dei 50 anni aggiuntivi e le date della locazione non sono indicate. Acconto iniziale — 30%; piano di pagamento — 11 mesi. I prezzi non includono l'IVA e le spese notarili. Turnkey, fully-furnished — chiavi in mano, completamente arredato. Consegna prevista — IV trimestre 2026. Nella tabella gli importi in USD sono indicati a fini comparativi; tutti i calcoli e il reddito del resort devono essere pagati in rupie indonesiane. La fase effettiva di costruzione non è confermata dalla fonte.
Maggiori informazioniAlternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit 19
15
THE ERA Villa 3