0,3 km1 camera · 2 bagni
South Kuta · 1 camera · 0,3 km
- ADR
- $67
- Occupazione
- 93,75%
- Ricavo del periodo osservato / 128 giorni
- $8,040
- Coefficiente di somiglianza
- 78%
Caricamento
Villa · 1 camera · 51 m²
Unit 5451 m²215.040 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
MODELLO FINANZIARIO
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Previsione per questo immobile
Aravita Residence è un complesso premium di ville private a Nusa Dua, Bali, creato per soggiorni a lungo termine, privacy e una connessione più profonda con la natura. Situato a soli 950 metri dalla spiaggia di Sawangan, il progetto combina un’architettura contemporanea sospesa, tecnologia moderna e comfort in stile resort in un tranquillo contesto tropicale.
Il complesso offre ville con 1, 2, 3 e 4 camere da letto, progettate come spaziose residenze private con layout attentamente studiati e una forte attenzione alla vita indoor-outdoor. Le infrastrutture consolidate di Nusa Dua, i resort di livello mondiale, i ristoranti e le spiagge sono tutti facilmente raggiungibili.
2BR VillasVilla · 2 camere · 90 m²da 351.780 USDOwnery ROIROI3,4%Flusso di cassa mensile995 USD4 disponibili
3BR VillasVilla · 3 camere · 121 m²da 397.600 USDOwnery ROIROI3,3–8,9%Flusso di cassa mensile2727 USDIntervallo: 1095–2932 USD12 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit 16
Unit 2
Unit 3
Immobili grezzi restituiti dal dataset approvato.
0,3 km1 camera · 2 bagni
0,8 km1 camera · 1,5 bagni
Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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