0,3 km★4.95 · 3 camere · 2 bagni
Uluwatu · 3 camere · 0,3 km
- ADR
- $325
- Occupazione
- 87,18%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $33,099
- Coefficiente di somiglianza
- 78%
Caricamento
Villa · 3 camere · 220 m²
Villa «Fire»220 m²650.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Bingin Elements è una collezione boutique di 4 ville premium a Bingin, una delle zone costiere più ricercate di Bali. Progettate in uno stile minimalista moderno, le ville offrono viste panoramiche sull’oceano e sul paesaggio, interni spaziosi, piscine infinity private e ampie aree esterne. Ogni villa è completamente arredata e attrezzata, rendendo il progetto adatto sia alla residenza privata sia all’investimento locativo. Il progetto è attualmente in costruzione, con completamento previsto per il terzo trimestre del 2026.
Bingin, South Kuta, Reggenza di Badung, Bali, Indonesia. Le ville si trovano in una zona tranquilla, lontana dalle principali strade turistiche, pur restando vicine a ristoranti, caffè, beach club, strutture fitness e spot di surf di Bingin. La spiaggia di Bingin dista circa 8 minuti, mentre anche la spiaggia di Padang Padang si trova a circa 8 minuti.
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