1,1 km4 camere
South Kuta · 4 camere · 1,1 km
- ADR
- $764
- Occupazione
- 79,53%
- Ricavo del periodo osservato / 127 giorni
- $77,164
- Coefficiente di somiglianza
- 68%
Caricamento
Villa · 4 camere · 254 m²
Villa «Air»254 m²690.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
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Bingin, South Kuta, Reggenza di Badung, Bali, Indonesia. Le ville si trovano in una zona tranquilla, lontana dalle principali strade turistiche, pur restando vicine a ristoranti, caffè, beach club, strutture fitness e spot di surf di Bingin. La spiaggia di Bingin dista circa 8 minuti, mentre anche la spiaggia di Padang Padang si trova a circa 8 minuti.
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