0,3 km1 camera · 1 bagno
South Kuta · 1 camera · 0,3 km
- ADR
- $305
- Occupazione
- 88,03%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $31,371
- Coefficiente di somiglianza
- 85%
Caricamento
Specifiche
Appartamento · 1 camera · 34.3 m²
Unit А11134,3 m²161.075 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
Immobili simili nelle vicinanze
Previsione per questo immobile
MODELLO FINANZIARIO
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
Immobili simili nelle vicinanze
Previsione per questo immobile
Immobili grezzi restituiti dal dataset approvato.
0,3 km1 camera · 1 bagno
1,1 km★5.0 · 1 camera · 1 bagno
1,4 km★3.67 · 1 camera · 1 bagno
1,4 km1 camera · 1 bagno
Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Per 3 anni dalla data di completamento del complesso
12,6% ROI netto / Recupero dell'investimento in 7,9 anni
Design hotel a Uluwatu, zona Melasti Beach
103 unità completamente arredate
Infrastruttura propria
Gestito da Radisson Hotel Group
Global Distribution System (GDS)
LEASEHOLD 39+30 anni
Stato del terreno: Zona Rosa, destinazione turistica
2 minuti dall'oceano
Apartment · 1 BR · 28.7 m² · Courtyard viewAppartamento · 1 camera · 28,7 m²da 130.475 USDOwnery ROIROI5,1%Intervallo: 4,9–37,5%Flusso di cassa mensile553 USDIntervallo: 529–4078 USD12 disponibiliApartment · 1 BR · 28.7 m²Appartamento · 1 camera · 28,7 m²da 130.475 USDOwnery ROIROI5,1%Intervallo: 4,9–37,5%Flusso di cassa mensile553 USDIntervallo: 529–4078 USD5 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit B4
Unit 1BR Villa 18A
Unit 3,203
