0,07 km★5.0 · 2 camere · 2 bagni
South Kuta · 2 camere · 0,1 km
- ADR
- $307
- Occupazione
- 76,07%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $27,323
- Coefficiente di somiglianza
- 87%
Caricamento
Villa · 2 camere · 144.5 m²
Unit D5144,5 m²430.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Un progetto boutique di uno sviluppatore e operatore alberghiero con sede a Bali, vincitore di un GROHE Asia Pacific Hotel Award 2026–2027 nella categoria New Small Hotel Construction & Design per l'Indonesia. Le ville sono costruite con materiali naturali e facciate a listelli in legno; gli interni seguono uno stile neozelandese: palette neutra, vetrate a tutta altezza, soffitti alti e uno spazio living/pranzo/cucina open space. La camera padronale si trova al secondo piano con una postazione di lavoro integrata; la camera per gli ospiti è al piano terra con il proprio bagno en suite. Solo 36 are del terreno sono edificate: i restanti 41 are sono uno spazio verde condiviso con giardino e un'area relax lungo il fiume. L'accesso a una spiaggia incontaminata dista circa 500 m, con Six Senses e Bulgari nelle vicinanze.
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Unit 11
2
Unit 41
