Green Village (Villas & Apartments) — Villa con 1 camera da letto

Un complesso di classe comfort-plus per vivere, trascorrere le vacanze e affittare a lungo termine a Nusa Dua, una delle zone più prestigiose di Bali. Si trova su 2,36 ettari in seconda linea dall'oceano, a 700 m a piedi dalla spiaggia di Geger: tutte le spiagge vicine sono raggiungibili senza scale, ascensori o trasferimenti. 342 unità in totale: 116 appartamenti, 36 ville smart, 44 ville smart con piscina, 46 ville 1BR, 29 ville 1BR con rooftop, 64 ville 2BR e 7 ville 3BR con rooftop. Le metrature vanno da 32 a 174 m². Leasehold 27+25 anni, zonizzazione del terreno rosa. Le condizioni di pagamento prevedono un acconto del 30% con un piano rateale senza interessi di 36 mesi (una promozione su 2 ville offre un acconto del 20% più uno sconto extra del 2%).

Posizione
7 min dalla spiaggia di Geger; 2 min dagli hotel Mulia, Hilton e Kempinski; 7 min da ristoranti e caffè di fascia alta; 15 min da Savaya Bali e dalla spiaggia di Melasti; 3 min dal Bali National Golf Club; 10 min dalle zone Waterblow & Promenade; 7 min da Bali Collection; 20 min dall'aeroporto.

Servizi (infrastruttura propria, oltre 12 unità)

• 4 ristoranti e 2 bar

• Ristorante rooftop, 150 m², panoramico con piscina e vista oceano

• Cluster sportivo e di intrattenimento, 1.500 m²

• Campi da padel green: coaching con professionisti, tornei, atmosfera da club

• Fitness & spa, più una palestra

• Cluster per bambini, 1.200 m²: kids center con un blocco scolastico, ristoranti e caffè adatti alle famiglie, aree di intrattenimento (secondo quanto riferito, un fondo europeo sta investendo fino a 5 milioni di dollari in questo cluster)

• Hub di coworking

• Parcheggio

Gestione
Gestito da una società di gestione privata tra le prime 5 a Bali, con oltre 300 dipendenti. Le ville sono collegate a Homes & Villas by Marriott Bonvoy, con conformità confermata agli standard Marriott. I servizi coprono gestione tecnica, manutenzione delle proprietà comuni, personale, riscossione e contabilità delle service fee e gestione degli affitti (giornalieri, mensili e a lungo termine, promossi sulle principali piattaforme). Il deck indica rendimenti annui confermati a partire dal 10%.

Date

• Inizio costruzione: dicembre 2025

• Consegna: giugno 2028